¡Funcionamiento muy simple!
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Responde las preguntas que van apareciendo y el documento se irá generando en tiempo real en tu pantalla.
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Al finalizar el formulario, recibirás por correo electrónico a la dirección que nos indicaste el documento creado en formato pdf. Lo podrás descargar e imprimir, estará listo para usarlo.
ESCRITO ACTUALIZACIÓN DE LA RENTA DE ALQUILER
Este documento sirve como notificación para la actualización de la renta del alquiler de un inmueble.
PVP 6 €
Escrito de notificación para la actualización de la renta de un alquiler
Cuando en un contrato de arrendamiento de un inmueble, vivienda o local comercial, se ha incluido una cláusula en la que se especifica la revisión anual de las rentas, es necesario comunicar al inquilino que se va a realizar la correspondiente actualización. Puedes utilizar este documento para realizar la notificación y poder exigir la renta actualizada.
¿Cómo usar este documento?
Este escrito se puede utilizar para notificar la actualización de la renta, cuando el contrato que firmaron las partes es posterior al 06 de Junio de 2013 y además en dicho contrato se ha pactado la opción de actualizar la renta.
También debes tener en cuenta que es necesario que haya pasado un año desde la firma del contrato o desde la última actualización de la renta.
Legislación
Para la revisión de la renta de los contratos de alquiler celebrados a partir del 6 de junio de 2013, se aplica desde el primer momento el índice o la metodología que haya sido pactada por las partes en la firma del contrato.
En el caso de los contratos celebrados hasta el 31 de marzo de 2015, si las partes no hubieran acordaron la aplicación de un índice específico, la renta se actualizará por referencia a la variación anual del índice de precios de consumo (IPC). En los contratos celebrados a partir de esa fecha la referencia será la del Índice de garantía de competitividad (IGC) .
El Instituto Nacional de Estadística (INE) es el organismo responsable calcular y publicar mensualmente ambos índices.
Por lo tanto, para hacer el cálculo de la actualización de la renta, debes tener en cuenta dos cantidades:
- La renta actual del alquiler que está pagando el inquilino.
- La tasa de variación anual del IPC o el índice de referencia pactado.
Y aplicar la siguiente fórmula:
Renta actualizada= (Renta actual*(100 + % de variación anual del índice))/100
Con el siguiente ejemplo numérico lo podrás ver:
Renta actual = 1000 Euros.
% variación de IPV = 1%
Renta actualizada= (1000 *(100+1))/100 = 1010 Euros
¿Cuándo tengo el documento?
El documento se irá generando en tiempo real con las respuestas que vayas dando a lo largo del formulario. Al finalizar, lo recibirás por correo electrónico en formato pdf, lo podrás imprimir y comenzar a usarlo.